Fon: 02324 | 90 40 260
Hochwertige energetische Sanierung einer Altbauvilla von 1967 auf sehr komfortablen, erhöhten Neubaustandard | NRW
Projektstandort: NRW
Planungsbeginn: Mai 2022
Baubeginn: Oktober 2022
Fertigstellung: November 2023
Bestandsaufnahme
Architektur (Hochbau):
Ziele dieser energetischen Sanierung der Altbauvilla waren für die Architekten die Energieeinsparung, der sommerliche Wärmeschutz
und die mögliche Nutzung erneuerbarer Energien zur Erzeugung von Wärme, Kälte und Strom für den
Gebäudebetrieb.
Maßnahmen:
Dachdämmung (Aufdach-, Zwischensparren-, Untersparrendämmung | Flachdachdämmung)
Einsatz regenerativer Energien (Photovoltaik-Anlage, Solarthermie)
Teil-Erneuerung der Heizungsanlage
(Die Fenster und Außentüren des Objektes wurden überwiegend in 2016 und in 2023 erneuert.)
Projektbeschreibung
Die Altbauvilla wurde 1967 in NRW errichtet und im Jahre 2016 in den Wohnetagen umfangreich umgestaltet und modernisiert.
Der Bauherr wünschte nun, dass die Villa energetisch saniert in die Zukunft geführt wird. Ziel des Architekturbüros
CLAUDIA GROTEGUT ARCHITEKTUR + KONZEPT, Architekten für hichwertige Architektur im Bestand, war es
– unter Beibehaltung des Charakters des Objektes – moderne Technik in der Altbauvilla zu integrieren.
Für eine Entscheidungsfindung wurde die Altbauvilla mit Schwimmbad von den Architekten mit Schwerpunkt der hochwertigen
energetischen Sanierung auf den Prüfstand gestellt:
Maßnahmen zur Energieeinsparung an Gebäudehülle und Anlagentechnik wurden geprüft, unterschiedliche
Heizungssysteme gegenübergestellt und verschiedene Einsatzmöglichkeiten regenerativer Energien abgewogen.
Die Entscheidung fiel zugunsten der energetischen Sanierung der Dächer sowie der Variante 1 mit Erhalt der
Fassade der Altbauvilla aus. Auf Grund des gewachsenen parkähnlichen Gartens wurde auf den möglichen
Einsatz einer Erdwärmepumpe verzichtet. Die Anlagentechnik mit Blockheizkraftwerk und Gas-Brennwertkessel
wurde somit aktualisiert und um eine Solarthermie-Anlage erweitert. Zusätzlich fiel die Entscheidung für
eine Photovoltaik-Anlage mit Wechselrichter und Stromspeicher aus.
Die Solarthermie wurde zur Unterstützung der Heizungsanlage und Warmwasserbereitung in Altbauvilla und Schwimmbad
auf einem Gebäudeteil aus 2010 zurückhaltend – und die puristische Architektur des ehem. Neubaus wahrend
– errichtet.
Die Photovoltaik-Anlage wurde auf unterschiedlichen Dächern der Liegenschaft mit einer Anlagenleistung von
insgesamt ca. 20 kWp errichtet. Auf dem Steildach der Altbauvilla wurden die Module mit Rücksicht auf die
Gebäudekubatur und Gestaltung ausgerichtet. Auf einem Flachdach konnten weitere Module flachgeneigt in
Ost-West-Ausrichtung eingesetzt werden. Ausgestattet wurde die Anlage mit einem Stromspeicher mit einer Kapazität
von 22 kWh und einer Leistung von 8 kW.
Die Dachsanierung mit einem zukunftsfähigen Dämmsystem aus Aufdach-, Zwischensparren- und
Untersparrendämmung führt zukünftig zu einer erheblichen Energieeinsparung, die einem erhöhten,
komfortablen Neubaustandard entspricht.
Den Charakter der Altbauvilla wahrend, wurden im Traufbereich historische Holzprofile wieder eingebaut und
Übergänge mit Schiefergebinden passend zum Gebäude-Stil erstellt. Somit konnten – trotz der neuen,
aufbauenden Konstruktionshöhe – die Dachanschlüsse, Dachüberstände und Übergänge zur
Fassade hin feinfühlig in Proportion und Materialität geplant und umgesetzt werden.