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Hochwertige Kernsanierung einer Altbauvilla von 1958 | Hochwertige Umgestaltung und Modernisierung einer Villa mit großzügigem Indoor-Schwimmbad | NRW
Projektstandort: NRW
Planungsbeginn: Mai 2018
Baubeginn: Februar 2019
Fertigstellung: Mai 2022
Bestandsaufnahme
Projektbeschreibung
Die historische Unternehmervilla wurde 1958 in NRW errichtet und im Jahre 1973 um ein privates Schwimmbad
mit Wellnessbereich erweitert.
Die Bauherren wünschten, dass dieses Objekt auf sie zugeschnitten und modernisiert in die Zukunft geführt
wird. Ziel des auf Altbauvillen und hochwertige Komplettsanierungen spezialisierten Architekturbüros
CLAUDIA GROTEGUT ARCHITEKTUR + KONZEPT war es, den Charakter des Objektes herauszuarbeiten und die individuellen
Wünsche und Anforderungen der Kunden umfassend vom Hochbau bis zum Lichtkonzept umzusetzen.
Für eine Entscheidungsfindung wurde die Altbauvilla mit Schwimmbad im Rahmen der energetischen Sanierung auf den
Prüfstand gestellt.
Maßnahmen zur Energieeinsparung an Gebäudehülle und Anlagentechnik wurden geprüft, unterschiedliche
Heizungssysteme gegenübergestellt und verschiedene Einsatzmöglichkeiten regenerativer Energien abgewogen:
Die Entscheidung fiel zugunsten der energetischen Sanierung der kompletten Gebäudehülle der Variante 3,
der Umstellung von einer Ölheizung auf Fernwärme, der Errichtung einer Photovoltaik-Anlage und der
Erneuerung der gesamten Anlagentechnik aus.
Eine Abdichtung erdberührter Bauteile von innen und außen runden die Komplettsanierung ab.
Im Zuge der hochwertigen Sanierung im Bereich Hochbau wurden sowohl das Wohnhaus als auch das Schwimmbad
umfassend umgestaltet und modernisiert. Das Haupthaus wurde erweitert.
Die Innenarchitektur ist geprägt von einem amerikanisch, klassisch eleganten Landhausstil.
Hohe Glas-Stahl-Türen im Industrial Style zonieren das Erdgeschoss zwischen Treppenraum, großzügigem
Wohnbereich und Kaminzimmer. Eine hochwertige Küche im Shaker-Style bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses.
Der zentrale Wohnbereich wird durch ein Walfischgrät-Eichenparkett im Wechselspiel mit Zementmosaikplatten oder
hochwertigen Fliesenbelägen und einer Wand- und Deckengestaltung mit hochfein geschliffenem Kalkputz und
klassischem Stuck geprägt. In anderen Wohnbereichen schaffen hochwertige, englische Tapeten ein harmonisches
Wechselspiel mit Farben englischer Hersteller.
Für jeden Badbereich wählten die Bauherren, individuell auf die jeweiligen Nutzer zugeschnitten,
hochwertige Fliesen, Mosaike oder Bordüren aus und besuchten dazu Ausstellungen in NRW und London. Zur Bemusterung
wurden auf der Baustelle dann individuelle Verlege-Verbände von Fliesen und Mosaiken erstellt und kundenseitig
ausgewählt. So entstanden Bäder in ganz unterschiedlicher Gestaltung mit individuellem Charme – ob mit
Muschel-Fliesen, Fischgrät-Mosaiken, Zementmosaikplatten oder Metro-Fliesen.
Zur Abrundung der Innenraumgestaltung wurde für das gesamte Objekt mit Schwimmbad ein Lichtkonzept
entwickelt, das individuelle Atmosphäre und hohe Wohlfühlqualität schafft. Neben der eigentlichen
Grundbeleuchtung wurden Akzent- und Funktionsbeleuchtung genauestens geplant und die Altbauvilla mit hochwertigen
Leuchten namhafter Hersteller und eigens für das Objekt entworfenen und angefertigten Wand-Gips-Leuchten ausgestattet.
Eine Villa mit Charme und Charakter ist entstanden.